Očakáva sa, že dubajský trh s nehnuteľnosťami sa v roku 2025 stabilizuje, pričom nájomné bude ďalej rásť, no v porovnaní s rokom 2024 sa spomalí. Tento trend je dôsledkom bohatej ponuky viac ako 72,300 nových rezidenčných nehnuteľností, ktoré prídu na trh v tomto roku, čo predstavuje nárast o 171 percent oproti roku 2024.
Oblasti ako Jumeirah Village Circle (JVC), Mohammed Bin Rashid City (MBR City) a Business Bay zostávajú top rezidenčnými lokalitami s vysokým dopytom tak zo strany zahraničných investorov ako aj domácich rezidentov ako koncových užívateľov.
Aby sa predišlo prehriatiu a zabezpečila sa stabilita na trhu s nehnuteľnosťami, banky v Spojených arabských emirátoch(SAE) boli požiadané, aby pri hypotékach financovali iba samotnú hodnotu nehnuteľnosti, ale nie aj 4% poplatok z prevodu nehnuteľností a 2% poplatok za sprostredkovanie. Je to v súlade s medzinárodnými štandardmi, nakoľko banky vo väčšine štátov s vyspelými trhmi s nehnuteľnosťami, napr. Veľká Británia a USA, zvyčajne nefinancujú tieto poplatky.
Celkovo je trh s nehnuteľnosťami v Dubaji pevný a očakáva sa, že silný dopyt bude pokračovať aj v 2025. Sektor realít bude ťažiť z dobrých základov, strategických investícií do infraštruktúry a pokračujúceho ekonomického rastu SAE, čím sa ďalej posilní pozícia Dubaja ako popredného globálneho realitného centra.
Plánujete si v roku 2025 kúpiť apartmán, dom alebo vilu v Dubaji? A daňovo najefektívnejším spôsobom? Porozprávajme sa na túto tému, s viac ako 20-ročnými skúsenosťami a vďaka špecializácii na dane v rôznych krajinách, Vám poskytneme najlepšie riešenie na to, čo potrebujete. Zavolajte nám na +971521521330 alebo nám pošlite email na office@alphaprimedwc.ae.
